Définition d’un habitat inclusif un nouveau type de logement adapté

Que signifie ce terme ?

La définition d’un habitat inclusif se caractérise par une alternative entre la vie en logement individuel et la vie en logement collectif (EHPAD ou résidence autonomie). C’est un type de logement plutôt récent qui s’adresse aux personnes âgées ou en situation de handicap. Il n’existe pas de conditions spécifiques pour intégrer ces habitats. Mais en grande majorité les habitants sont :

• En perte d’autonomie (seniors, personnes handicapées…) ;
• A la recherche d’une solution visant à rompre l’isolement qu’ils peuvent subir dans le cadre du maintien à domicile.

Remarque : la loi ELAN (Évolution du Logement, de l’Aménagement et de la transition Numérique) du 23 novembre 2018 précise la définition légale de l’habitat inclusif.

Comment cela fonctionne ?

L’habitat inclusif peut revêtir toutes les formes de logement (appartements, maisons, immeubles ou résidences) et les habitants peuvent être co-locataires, locataires ou propriétaires. Ces logements offrent plusieurs avantages :

• Bénéficier d’espaces de vie privés et de parties communes à partager (cuisine, salon, jardin, etc.) ;
• Vivre à proximité des transports en commun et des commerces ;
• Offrir la possibilité de recourir à un SAAD (Service d’Aide A Domicile) pour ceux qui souhaitent un accompagnement adapté à leurs besoins et à leur état de santé.

Le projet de vie sociale et partagée

En plus, les personnes âgées ou en situation de handicap adhèrent à un projet de vie sociale et partagée. Ce projet a 3 objectifs :

1. Lutter contre les risques d’isolement, la perte d’autonomie et promouvoir le « vivre ensemble » ;
2. Mettre en place des aides visant à faciliter la gestion quotidienne de la vie en collectivité ;
3. Favoriser l’insertion des habitants au sein de la vie du quartier pour développer encore plus le lien social.

Le porteur du projet de vie sociale et partagée est l’organisme qui gère les logements (bailleurs sociaux par exemple) et donc l’habitat inclusif. Son rôle est de créer, de mettre en œuvre le projet et de s’assurer que les habitants y adhèrent. Il est construit autour de 4 piliers :

1. La sécurité au sein du domicile ;
2. L’aide à l’autonomie ;
3. Le soutien à la convivialité ;
4. La participation à la vie sociale.

Ce projet fait l’objet d’une charte signée avec les habitants. Elle précise par exemple, le partage des tâches ménagères, le budget pour les courses, mais aussi les activités sociales, culturelles ou encore sportives à mettre en œuvre.

La mise en œuvre de l’accompagnement

Très concrètement, l’intimité des personnes handicapées et seniors habitant ces logements inclusifs est préservée, car chaque habitant dispose de ses espaces individuels (appartement ou chambre). En très grande majorité, des professionnels les accompagnent et vivent même avec eux, au sein des résidences ou maisons. Leur rôle est de leur offrir un cadre pour que toutes les activités soient réalisées en sécurité. D’ailleurs, le libre choix de faire ou non une des activités proposées est laissé à chaque habitant.

En fonction de l’état de santé de chacun et aussi de leurs besoins, il est tout à fait possible d’avoir recours à une aide à domicile ou à des services de soins infirmiers, individuellement ou collectivement, au choix. En effet, lorsque les bénéficiaires se mettent d’accord, ces prestations sont mutualisées.

Logements inclusifs : pour ou contre ?

Il convient de lister ici les atouts et inconvénients de ce dispositif visant à lutter contre la perte d’autonomie et à renforcer les liens sociaux.

Les atouts

Il existe de nombreux avantages pour les habitants :

• Bénéficier d’un logement individuel pour préserver leur vie privée ;
• Profiter d’espaces communs pour participer à la vie collective de la maison ;
• Échanger et partager des activités avec les habitants du quartier pour renforcer les liens sociaux ;
• Avoir recours à des services en prestation individuelle ou collective en fonction de leurs besoins et de leur état de santé ;
• Pour les seniors, supporter un coût souvent moindre que celui pratiqué par les résidences services seniors.

Les inconvénients

Néanmoins, faire le choix de vivre dans un habitat inclusif peut revêtir quelques inconvénients :

• Le nombre de projets est encore trop peu nombreux, malgré la volonté de l’État de les multiplier, notamment via des financements de la CNSA comme le forfait habitat inclusif. Les places sont donc très limitées ;
• Les départs et entrées des nouveaux habitants peuvent être un risque pour l’équilibre de la vie collective qui est globalement basé sur le libre choix. Il est donc important d’être vigilant sur cet aspect et de tenter de trouver des personnes aspirant aux mêmes envies ;
• L’accompagnement proposé dans ces logements n’est pas adapté aux seniors dépendants ou présentant de lourds problèmes de santé. Pour ce public, il est préférable de se tourner vers des résidences ou structures adaptées comme une maison de retraite.