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A téléchargerL’aide au logement pour personnes âgées le guide
Très souvent, les retraites s’avèrent insuffisantes pour couvrir les frais liés au logement d’une personne âgée. Les aides au logement permettent aux seniors ayant relativement peu de moyens de pouvoir vivre à leur domicile, financer des travaux d’aménagement de l’habitat, ou encore de couvrir une partie des frais d’hébergement d’une maison de retraite. Vous voulez tout savoir sur l’aide au logement pour seniors ? Vous êtes au bon endroit !
Dans ce guide sur l’aide au logement pour personnes âgées, vous trouverez notamment des réponses aux questions suivantes :
- Qui peut bénéficier d’une aide au logement ?
- Quelles sont les différentes aides au logement pour les retraités ?
- Y a-t-il des aides pour aménager le logement d’un senior ?
Qui peut bénéficier d'une aide au logement ?
Anticiper la perte d’autonomie liée à l’avancée dans l’âge est essentiel. Cela se fait en adaptant le logement du senior à sa nouvelle condition physique, en rénovant le domicile ou, le cas échéant, en envisageant une éventuelle entrée en établissement spécialisé (EHPAD). Tout ceci implique des dépenses financières importantes qui sont parfois difficiles à couvrir pour une personne âgée. C’est pourquoi il existe en France un système d’aide au logement pour seniors.
Concrètement, une personne âgée peut prétendre à une aide au logement si elle se trouve dans l’une des situations suivantes :
- Locataire, colocataire ou sous-locataire déclaré auprès du propriétaire d’un logement (meublé ou pas) ;
- Propriétaire ayant effectué un prêt pour financer l’achat de son domicile ;
- Hébergé chez des accueillants familiaux agréés.
Important : le logement doit être la résidence principale du senior. C’est-à-dire qu’il doit l’occuper au minimum 8 mois par an. Il faut aussi être en situation régulière sur le territoire français. Notez qu’il n’y a pas d’âge maximum pour bénéficier d’une aide au logement pour personnes âgées.
Pour les seniors qui vivent à leur domicile, le calcul des aides financières au logement dépend de plusieurs facteurs :
- Les ressources financières du retraité et celles de son conjoint ;
- Le montant du loyer ou du prêt en cours ;
- Le lieu géographique où est situé le domicile.
Aide au logement pour personnes âgées tour d'horizon
L’aide au logement pour seniors désigne un ensemble d’allocations mises à disposition par les autorités publiques françaises. Le but de ces aides financières est d’encourager le maintien à domicile des personnes âgées, autant que possible et dans des conditions idéales. Alors, quelles sont les différentes aides au logement disponibles aux retraités ? Nous vous résumons les principales aides actuellement disponibles, ainsi que les organismes qui les proposent.
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L’APL : l’Aide Personnalisée au Logement
L’aide au logement la plus connue est l’APL. Comme son nom l’indique, il s’agit d’une allocation permettant d’alléger la charge financière représentée par un loyer, un prêt immobilier ou une place en établissement spécialisé (EHPAD notamment).
Son attribution et son montant dépendent de plusieurs critères : lieu et type du logement, ressources financières, nombre de personnes vivant dans le domicile, etc. Pour avoir une idée du montant de l’APL qui pourrait vous être attribué, le mieux reste de faire une simulation sur le site de la CAF.
La demande d’APL se fait auprès de la CAF (Caisse d’Allocations Familiales) ou de la MSA (Mutualité Sociale Agricole), en fonction du régime de protection sociale dont dépend le senior concerné. L’APL est versée mensuellement (dès le 1er jour du mois civil qui suit l’attribution).
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L’ALS : l’Allocation de Logement Social
Les seniors qui ne remplissent pas les critères pour avoir l’APL peuvent prétendre à l’ALS. Les facteurs d’attribution de l’ALS sont légèrement plus souples que l’APL. Par exemple, le logement concerné n’a pas besoin d’être conventionné. Notez toutefois que le montant de l’ALS est souvent inférieur à celui proposé par l’APL. Comme pour cette dernière, nous vous invitons à consulter le site de la CAF afin de retrouver les conditions d’attribution actualisées en permanence, ainsi que pour effectuer une simulation.
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L’ALF : l’Allocation de Logement à caractère Familial
En plus de l’APL et de l’ALS, il existe une autre allocation au logement qui peut servir d’aide financière pour une personne âgée : l’ALF. Versée en fonction de la situation familiale (bénéficiaire de prestations familiales, personnes à charge, etc.), l’ALF est une option seulement si le senior ne bénéficie pas déjà des deux autres aides au logement. Là encore, le site de la CAF vous indique les critères d’attribution, ainsi que les démarches à effectuer.
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Les aides à l’aménagement du logement
Les différentes aides à l’aménagement du logement pour une personne âgée sont là pour adapter l’habitat aux contraintes physiques du vieillissement. Elles servent à couvrir une partie des dépenses engagées lors de travaux de rénovation visant à sécuriser le logement : ajouter une rampe d’escalier, installer une douche pour seniors, rénover le système d’éclairage, etc.
L’Anah (l’agence nationale de l’habitat) est un organisme susceptible de verser des aides financières dans le but d’améliorer le logement face à la perte d’autonomie. Ces allocations sous condition de ressources doivent concerner des personnes âgées occupant ou louant une habitation datée de plus de 15 ans. Les aides au logement de l’Anah peuvent couvrir jusqu’à 50 % du montant des frais engagés (plafonnement à 20 000 euros HT).
D’autres organismes et associations sont en mesure de fournir des aides (allocations financières ou conseils adaptés à la situation). N’hésitez pas à vous adresser auprès de :
- L’ADIL : Agence Départementale pour l’Information sur le Logement) ;
- La fédération SOliHA : Solidaires pour l’habitat ;
- Le PACT ARIM : Association de Restauration Immobilière ;
- La CNAV : Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse.
La téléassistance senior une aide au logement complémentaire
En plus de l’aide au logement classique proposée par les organismes français, il existe d’autres solutions pour soulager le quotidien d’une personne âgée à son domicile. C’est le cas de la téléassistance ADMR (ou téléassistance senior). Il s’agit d’un outil fort pratique permettant d’appeler à l’aide en cas de danger (lors d’une chute ou d’un malaise par exemple).
D’ailleurs, en parlant d’aide au logement pour personnes âgées, cette solution peut justement faire l’objet d’un crédit d’impôt de 50 %. C’est-à-dire que vous pouvez diviser par deux le coût du prix d’une solution de téléassistance. Cliquez juste ici pour en savoir plus.
Quelles sont les différentes aides financières pour le logement des retraités ?
Voici un résumé des aides au logement pour seniors en France :
- L’APL : l’Aide Personnalisée au Logement
- L’ALS : l’Allocation de Logement Social
- L’ALF : l’Allocation de Logement à caractère Familial
- Les aides à l’aménagement du logement disponibles auprès d’organismes dédiés (l’ADIL, la fédération SOliHA, le PACT ARIM, ou encore la CNAV)
- Le crédit d’impôt de 50% pour les services de maintien à domicile comme la téléassistance ADMR
Quel montant de retraite pour l’APL ?
Le mode d’attribution et le montant de l’APL (Aide Personnalisée au Logement) dépendent de plusieurs facteurs :
- Type de logement
- Zone géographique concernée
- Ressources financières de la personne
- Nombre de personnes vivant dans le domicile
Ces critères étant très différents et sujets à évolution, il est impossible de dire précisément quel est le montant de retraite pour avoir l’APL. Pour cela, il faut faire une simulation directement sur le site de la CAF.
Qui peut bénéficier d'une aide au logement ?
Toutes les aides au logement mentionnées dans cette page peuvent vous concerner si votre habitation constitue votre résidence principale, vous êtes en situation régulière sur le territoire français et vous validez les conditions nécessaires à l’obtention de chaque type d’allocation (au cas par cas). Il n’y a pas d’âge maximum pour obtenir une aide au logement pour senior.